Imóvel comercial de 772 m² no Centro
Rua Bernardo Pinto, 20 - Centro, Cubatão - São Paulo, Cep 11510-260
1 matrícula neste lote- Encerra em: 30/11/2026 09:101º LeilãoR$ 1.890.000,00LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Metragem do imóvel
772m²
Financiamento
Aceita
Banheiros
7Matrículas:
- 4.433
Processos
Descrição
Comercial , localizado no bairro Centro, em Cubatão - São Paulo. 7 banheiros, 772m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.890.000 no primeiro leilão em 30/11/2026. Aceita financiamento.Conforme apurado: 🏢 IMÓVEL COMERCIAL — CENTRO DE CUBATÃO Prédio comercial de 3 pavimentos + cobertura, em frente à Prefeitura Municipal 📍 Rua Bernardo Pinto, n.º 20 — Centro — Cubatão/SP 💼 Não é só um prédio. É uma oportunidade de investimento comercial na Baixada Santista. Localizado no coração de Cubatão, de frente para a Prefeitura Municipal, em região de uso misto com predominância comercial e institucional. - já opera gerando renda mensal de locação de aproximadamente R$ 16.500,00, com potencial de valorização contínua. 🎯 Características principais ✅ Edificação comercial com térreo + 2 andares + área descoberta na cobertura - já opera gerando renda mensal de locação de aproximadamente R$ 16.500,00,, potencial de valorização contínua. ✅ Estrutura em concreto armado, cobertura em laje impermeabilizada ✅ Duas escadarias internas de circulação vertical ✅ Duas salas adicionais e área de cobertura aproveitável ✅ Atualmente vago — livre para ocupação imediata 📐 Números do imóvel Item Valor 🏗️ Área construída (Planta) 772,40 m² 🌳 Terreno (Matrícula/IPTU) 250,00 m² 🌳 Terreno (Planta) 270,00 m² 🚪 Ambientes Andar térreo, 1º e 2º andares, 2 salas na cobertura, múltiplos WCs (masc./fem./acessibilidade) 🛗 Elevador Não possui (padrão 2.3.1 – Médio s/ elevador) 🚗 Vagas de garagem Não possui 📍 Localização que valoriza o negócio Região servida por Av. 9 de Abril, Av. Joaquim Miguel Couto, Av. Henry Borden e Rod. Cônego Domênico Rangoni, a 1 km da Rodoviária de Cubatão. Infraestrutura urbana completa (água, energia, esgoto, iluminação pública, correio) e acesso por transporte público. 📄 Segurança jurídica e documental ✔ Matrícula n.º 4.433 do CRI de Cubatão/SP ✔ IPTU — Inscrição 01.06.009.0042.000...
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Dívidas
Histórico
Documentos
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