Terreno de 3.806 m² na Vila Charrua Baixa

Descrição

Terreno , localizado no bairro Vila Charrua Baixa, em Charrua - Rio Grande do Sul. 3806m² de área privativa. avaliado em R$ 750.000, com lance inicial de R$ 375.000 no primeiro leilão em 22/12/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Federal de Erechim Cidade: Charrua/RS Endereço: RS-475 (saída da cidade, sentido Getúlio Vargas/RS), s/nº Matrícula: 8.703 do Registro de Imóveis de Tapejara/RS Descrição: UMA ÁREA URBANA, anteriormente terras de cultura, sem benfeitorias, com a área superficial de (3.806-m²) três mil oitocentos e seis metros quadrados, situada na Vila Charrua Baixa, no distrito de Charrua, neste município, confrontando atualmente: ao NORTE e LESTE, pelo Lageado Caçador; ao SUL, com a estrada geral que vai de Getúlio Vargas a Sananduva e Tapejara; e, ao OESTE, com terras da Cooperativa Vitivinícola Ltda. Matrícula nº 8.703 do Registro de Imóveis de Tapejara/RS. OBSERVAÇÃO: Consta dos autos que há construções / benfeitorias sobre o imóvel, em conjunto com os terrenos de matrículas nº 10.049 e 8.335, pendentes de regularização e averbação no registro de imóveis, etc: dois silos em forma de tubo, uma espécie de depósito, partes de dois pavilhões, um secador de grãos e mais alguns equipamentos. As construções aparentam ter mais de 40 anos e estão abandonadas, tomadas pelo mato e sem delimitação de acesso, ou seja, qualquer pessoa pode ingressar nas instalações. Nos termos deste edital, caberá ao arrematante providenciar a regularização de construções e benfeitorias não averbadas; Processo: 5001785-53.2017.4.04.7117 Exequente: UNIÃO – FAZENDA NACIONAL Executado: COOPERATIVA AGRICOLA CHARRUA LTDA Observações do Lote Imóveis matrículas nº 10.049, 8.335 e 8.703 perfazem um complexo com a área total de 5.574,88m² e possuem construções/benfeitorias em conjunto, ou seja, distribuídas sem observância aos limites de confrontação das matrículas. Trata-se das antigas instalações de uma das unidades da Cooperativa Agrícola Charrua LTDA, localizada em Charrua/RS, defronte a RS-475 (Estrada Getúlio Vargas), distante aprox. 400m da Prefeitura Municipal. Imóvel de matrícula nº 779 com a área de 19.106,00m². Trata-se de um imóvel localizado em Charrua/RS, defronte a RS-430, denominada Rua C, (Estrada Tapejara), bastante próximo da Paróquia Nossa Senhora do Rosário. Localização do Imóvel Endereço: RS-475 (saída da cidade, sentido Getúlio Vargas/RS), s/nº - Centro Cidade: Charrua / RS...