Edifício Catu, 69 m²

Descrição

Comercial no condomínio Edifício Catu, localizado no bairro Centro, em São Luís - Maranhão. 69m² de área privativa. avaliado em R$ 60.000, com lance inicial de R$ 60.000 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 30.000 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita parcelamento.Loja nº 11-B c/ área privativa de 69,54m², andar térreo, Edifício Catu, situado na Rua de Santa Rita, nº 514, Centro, São Luís/MA. 2º CRl local sob nº 6.533. (Proc. 0000103-49.2003.8.10.0001). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel constitui-se de área física considerável, com uma divisória no meio do salão em toda sua extensão que o divide em dois espaços de dimensões grandes, sem banheiro e sem copa no interior da loja, ruas do entorno com área pública de estacionamento permitido, e portaria física 24 horas no Edifício Catu com fornecimento regular de água. Encontra-se em estado de conservação precário/péssimo, com característica de abandono, servindo de depósito de entulho e lixo espalhado por toda a sua área, necessitando de limpeza pesada, remoção de entulho, troca e colocação de piso, pintura geral e reparos. A porta dos fundos permanece aberta com acesso para a área interna do edifício, a caixa de registro elétrico encontra-se destruída e as portas externas de madeira para a Travessa Monteiro estão em estado de fragilidade pela falta de conservação, ancoradas por ripas, com risco de arrombamento ou queda. O imóvel é de construção bastante antiga, possui falta de acessibilidade para PCD e baixo fluxo de circulação de pessoas na área. Ônus: Consta Arrolamento de Bens expedido pela Delegacia da Receita Federal/MA....