Edifício Felicitá, 57 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Felicitá, localizado no bairro Chácara Vila Quitaúna, em Osasco - São Paulo. 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 241.714,06, com lance inicial de R$ 243.208,23 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 121.604,11 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita parcelamento.Processo: 1030357-60.2021.8.26.0405 | Vara/Comarca: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE OSASCO DO ESTADO DE SÃO PAULO. DIREITOS SOBRE o Apartameto com 57,250m² de área privativa, cabendo-lhe o uso de uma vaga de garagem indeterinada. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – (fls. 343/354): O empreendimento denominado Vitta Clube de Viver é destinado ao uso residencial, erigido em estrutura de concreto, composto por 3torres de edifícios com 18 pavimentos. Possui estacionamento, estrutura de lazer, esportes e segurança. A unidade objeto de avaliação, apartamento nº 152, da Torre “C”, possui área privativa de 57,250m², área comum de 43,851m² totalizando 101,101m², incluindo uma vaga indeterminada na garagem. O estado geral de conservação da unidade é bom, estando a unidade mobiliada, coeficiente 0,95. A idade da edificação foi estimada em 10 anos. AVALIADO: R$ 355.000,00 (trezentos e cinquenta e cinco mil reais), em julho de 2024 descrição do bem: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL MATRÍCULA 116.277 DO 1º CRI DE OSASCO/SP: APARTAMENTO Nº 152, LOCALIZADO NO 15º PAVIMENTO DA TORRE C EDIFÍCIO FELICITÁ, integrante do Residencial “Vitta – Clube de Viver”, situado na Rua Jaú, nº 51, Chácara Vila Quitaúna, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 57,250m quadrados, comum de 43,851m quadrados, total de 101,101m quadrados, sendo destes, 84,570m quadrados em áreas aprovadas edificadas e 16.531m quadrados em áreas descobertas, correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,002008 ou 0,2008%, cabendo o direito ao uso de 01 vaga indeterminada. CADASTRO 23241.52.49.0364.00.000.03. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL MATRÍCULA 116.277 DO 1º CRI DE OSASCO/SP: APARTAMENTO Nº 152, LOCALIZADO NO 15º PAVIMENTO DA TORRE C EDIFÍCIO FELICITÁ, integrante do Residencial “Vitta – Clube de Viver”, situado na Rua Jaú, nº 51, Chácara Vila Quitaúna, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 57,250m quadrados, comum de 43,851m quadrados, total de 101,101m quadrados, sendo destes, 84,570m quadrados em áreas aprovadas edificadas e 16.531m quadrados em áreas descobertas, correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,002008 ou 0,2008%, cabendo o direito ao uso de 01 vaga indeterminada. CADASTRO 23241.52.49.0364.00.000.03....