Direitos sobre Edifício Topázio, 129 m², 3 quartos e 3 vagas
Rua Lubatinga, 14 - 10º Andar, Vila Andrade, São Paulo - São Paulo, Cep 05716-110
1 matrícula neste lote- Encerra em: 15/12/2026 15:00V.A OriginalR$ 1.029.731,80↓ 50%2º LeilãoR$ 514.865,901º LeilãoR$ 1.029.731,80Fechamento19/11/2026 15:00LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Metragem do imóvel
129m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
3
Banheiros
3
Garagem
3 vagasMatrículas:
- 341.938
Processos
Descrição
Apartamento no condomínio Edifício Topázio, localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 129m² de área privativa. avaliado em R$ 1.029.731,8, com lance inicial de R$ 1.029.731,8 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 514.865,9 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita parcelamento.DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 341.938 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 102, localizado no 10º andar do “EDIFÍCIO TOPÁZIO”, situado à Rua Lubatinga, nº 14, antiga Rua F-14, e Rua Jamanari, antiga Rua D-3, na Vila Andrade, 29º Subdistrito, Santo Amaro, com a área privativa real de 128,850m², a área comum real de divisão não proporcional de 78,500m², referente a 01 depósito indeterminado e a 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos, destinadas a guarda de igual número de veículos de passeio dos condôminos, sujeitos a utilização de manobrista, e a área comum real de divisão proporcional de 80,030m², perfazendo a área total real de 287,380m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,5720% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Consta no R.03 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula. Contribuinte nº 170.007.0269-8 (Conf. fls 682/688). Constam no site da Prefeitura de São Paulo, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 242.671,30 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 10.022,24 (19/10/2026). Sobre o imóvel recaem débitos fiduciários no valor total de R$ 272.135,04 atualizado para outubro de 2025. O arrematante assume o contrato perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação do saldo remanescente. (fl. 509) Débito desta ação no valor de R$ 147.222,42 (outubro/2025). ...
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Dívidas
Documentos
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