Imóvel comercial de 450 m² no Loteamento Alexânia

Descrição

Comercial , localizado no bairro Loteamento Alexânia, em Alexânia - Goiás. 9 quartos, 2 banheiros. avaliado em R$ 700.000, com lance inicial de R$ 700.000 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 350.000 no segundo leilão, previsto para 12/11/2026. Aceita parcelamento.Edificação composta por 09 salas de aula, 02 banheiros e secretaria, terreno com 450,00m², Lote nº 43, Quadra nº 18, Loteamento Alexânia, Alexânia/GO. Imóvel matriculado sob o nº 5.792 no CRI de Alexânia/GO. (Proc. 5185121-54.2018.8.09.0003) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Características da benfeitoria: No lote está construído 01 (uma) Escola (alugado à UNIP – Universidade Paulista - EAD e AMEE - Associação Municipal de Ensino Especial, em convênio com a Prefeitura Municipal). A edificação é composta por: 09 (nove) salas de aula; 02 (dois) banheiros, sendo um deles adaptado para crianças com necessidades especiais; Secretaria; Muro frontal com grade de proteção, construída em alvenaria, todo o seu piso é de cerâmica, forrada com laje e coberta com telhas plan. Obs. 01: Possui instalações elétrica e hidro sanitárias. O imóvel é bem localizado, sendo, a dois quarteirões da Prefeitura Municipal, quase de frente à Secretaria Municipal de Saúde e Posto JK, a um quarteirão de uma Creche, além das proximidades de vários estabelecimentos comerciais. Obs.: As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes....