Parte ideal de imóvel comercial de 24 m² na Barra Seca

Descrição

Comercial , localizado no bairro Barra Seca, em Rancharia - São Paulo. 24m² de área privativa. avaliado em R$ 529.048,56, com lance inicial de R$ 529.048,56 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 264.524,28 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.LOTE: PARTE IDEAL DE 41,66% PERTENCENTES AOS EXECUTADOS JOSÉ FRANCISCO FERREIRA DE BARROS, JOSÉ FRANCISCO FERREIRA DE BARROS JUNIOR E JOSÉ CARLOS FERREIRA DE BARROS: Uma propriedade originalmente rural, atualmente incluída no perímetro urbano do Município de Rancharia/SP, conforme AV45, situada na Fazenda Mont'Alvão, Bairro Barra Seca, denominada Chácara 2-B, com área de 2,42 hectares (24.200,00m²), confrontando pela cabeceira com a Estrada de Rodagem Rio do Peixe; por um dos lados com Basílio Terzi; e pelo outro lado e pelos fundos com Elizabeth Monteiro Poleszuk e seu marido. Sobre o imóvel encontram-se edificados um galpão em estrutura metálica, com área construída de 600,00m², e um galpão anexo, também em estrutura metálica, com área construída de 135,00m², perfazendo a área construída total de 735,00m², conforme AV6. O imóvel foi incluído no perímetro urbano do Município de Rancharia/SP, encontrando-se cadastrado perante a municipalidade sob nº 847020, conforme AV45, com cancelamento do cadastro rural junto ao INCRA. Matrícula nº 5.506 do Oficial de Registro de Imóveis de Rancharia/SP. LOCALIZAÇÃO: Fazenda Mont’Alvão, Bairro Barra Seca, Chácara 2-B, Município de Rancharia/SP, com acesso pela Estrada de Rodagem Rio do Peixe.AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ 416.600,00 em outubro/2021 (fls. 260). AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA PARTE IDEAL: R$ 529.048,58 em outubro/2026....