Casa de 120 m² com 3 quartos em São Francisco

Descrição

Casa , localizado no bairro São Francisco, em Ampére - Paraná. 3 quartos, 1 banheiro, 120m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 447.392,88 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 223.696,44 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.Oportunidade Leilão: Casa de 119m² e Terreno 360m² em Ampére/PR . Bem (lote 03): LOTE URBANO n° "04-BD, 07-ABD, 08-CD e 11-BD, VI-D, 02-D, 03- D, 12-D, 13-D, 14-D, 15-D e 16-D" (quatro-BD, sete-ABD, oito-CD e onze-BD, um-D, dois-D, três-D, doze-D, treze-D, quatorze-D, quinze-D e dezesseis-D), da QUADRA n° 91 (noventa e um), do Patrimônio Ampére, 2ª Parte, do Núcleo Ampére, da Colônia Missões, do Município de Ampére, Estado do Paraná, com área de 360,00 m² (trezentos e quarenta metros quadrados), com os seguintes limites e confrontações:-NORTE:- Por uma linha seca, medindo 18,00 metros, confronta com o lote n° "04-BC, 07-ABC, 08-CC e 11-BC, 01-C, 02-C, 03-C, 12-C, 13-C, 14-C, 15-C e 16-C", da mesma quadra;- LESTE:- Por uma linha seca, medindo 20,00 metros, confronta com a Rua Rui Barbosa, do mesmo patrimônio; -SUL:- Por uma linha seca, medindo 18,00 metros, confronta com a Rua São João, do mesmo patrimônio;- OESTE:- Por uma linha seca, medindo 20,00 metros, confronta com o lote n° "04-BE, 07-ABE, 08-CE e 11-BE, 01-E, 02-E, 03-E, 12-E, 13-E, 14-E, 15-E e 16-E"- SITUAÇÃO:- Esquina entre a Rua Rui Barbosa e a Rua São João, do mesmo patrimônio.- Inscrição Imobiliária n°02.05.000091.004BD/.00.001. Benfeitorias: Benfeitoria de construção em alvenaria, de um pavimento com área de 119,51m² e idade aproximada de 14 anos. A edificação possui regular estado de conservação, alguns pontos de trincas na parte externa próximo a churrasqueira. Necessita de pintura e apresenta alguns pontos de infiltração. Residência composta por sala, cozinha, lavanderia, três quartos sendo um suíte e um banheiro. Forro em PVC, piso cerâmico e azulejos no banheiro. Localização: Latitude: 25°55'23.46"S / Longitude: 53°28'14.82"O. Inscrição Imobiliária: Nº 02.05.00000091.000004BD/.00.01. Cadastro: nº 5337. Localizado na Rua São João,365, Bairro: São Francisco, Ampére/PR. Com demais características constantes na matrícula nº 5.532 do CRI de Ampére/PR. Recursos Pendentes: Embargo à Execução nos autos nº 0002745-48.2026.8.16.0186 da Vara da Fazenda Pública de Ampére/PR. Ônus: Constam débitos junto à municipalidade. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: AV-16 - Indisponibilidade determinada nos autos nº 5001228-71.2018.4.04.7007 da 1ª Vara Federal de Francisco Beltrão/PR; AV-12 Averbação da existência da ação determinada nos autos nº0002993-56.2018.8.16.0004 da 01ª Varas da Fazenda Pública de Curitiba/PR; R-14 Penhora determinada nos autos nº 0001574-32.2021.8.16.0186 da Vara única de Ampere/PR (nos próprios autos); R-13 Indisponibilidade determinada nos autos nº0000814-84.2019.5.09.0126 02ª Vara do Trabalho de Francisco Beltrão/PR; AV-12 - Indisponibilidade determinada nos autos nº 0001979-66.2020.8.16.0004 da 04ª Vara da Fazenda Pública de Curitiba/PR; AV-11 Indisponibilidade determinada nos autos nº0000739-85.2015.5.09.0643 da Vara do Trabalho de Palmas-PR; AV-10 - Indisponibilidade determinada nos autos nº0002993-56.2018.8.16.0004 da 01ª Varas da Fazenda Pública de Curitiba/PR. 186 Caixa Econômica Federal Alessandra Gallert, Alessandro Rodineli Borsati, Elos Engenharia Ltda. SADI BONATTO, Mário Francisco Barbosa, Sergio Oscar Lambrecht, PRF4 - ECOJUD4 - NÚCLEO DE ACOMPANHAMENTO DE EXECUÇÕES -, SIMONE KLITZKE, SIDINEI ROQUE CICHOCKI, JONATHAN WELINGTON DE OLIVEIRA Vara Fazenda Pública de Ampére/PR 186...