Área rural de 28 ha em Sarutaiá

Descrição

Area Rural , em Sarutaiá - São Paulo. 278300m² de área privativa. avaliado em R$ 2.306.835,5, com lance inicial de R$ 2.306.835,5 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 1.153.417,8 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Imóvel rural, 27ha, Sarutaiá/SP Lote 26224 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 2.306.835,60 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 1.153.417,80 Valor de avaliação: R$ 2.306.835,60 Leilão: L13615 Processo: 0000527-51.2023.8.26.0452 Autor: Lucas Roberto Rojas Rodrigues Réu: Matheus Maciel de Souza Vara: 2ª Vara Comarca: Foro de Piraju/SP Um sítio agrícola denominado Água do Padre, atualmente denominado TOCA DA RAPOSA (Av.23), medindo 11,5 alqueires, equivalentes a 27,83 ha, situado no município de Sarutaiá/SP, dividindo e confrontando com Anibal Padilha Coca, José Pedro e com a Fazenda Guarany, contendo uma casa sede, duas casas para colonos, uma tulha e dois terreiros. Localização: Rodovia SP-287, a cerca de 800 metros do trevo do município de Sarutaiá/SP (Evento 404). INCRA nº 628.131.000.043-5 (Av.15); CAR nº 3512070131396 (Av.16). Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rodovia SP-287, Sarutaiá, SP Observações: Matrícula Nº: 2.069 - CRI de Piraju/SP Débitos da ação: R$ 223.286,74 (novembro/2025), conforme planilha do Evento 260. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...