Área rural de 1.060 ha em Tangará da Serra

Descrição

Area Rural , em Tangará Da Serra - Mato Grosso. 10600000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.250.800 no primeiro leilão em 26/02/2027. Aceita parcelamento.01 (um) imóvel rural registrado sob a matrícula nº 20.390 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tangará da Serra/MT, denominado “Fazenda Buriti II”, com área total de 1.060 hectares (um mil e sessenta hectares), situado na zona rural de Tangará da Serra/MT, com as seguintes medidas e confrontações: Partindo do MP-1, cravado na confluência do Córrego do Peixe e de outro lado Córrego S/D e comum ao lote de José Mário Mota, daí por uma linha resultante margeando o Córrego S/D em levantamento a montante ao rumo 00º00´N e distância de 4.130,00 metros, até o MP 2-E deste cravado na margem da estrada vicinal e comum ao lote 89 da Gleba Redentora e ainda na margem esquerda do Córrego S/D e defletindo a direita ao rumo magnético 90º00’E e distância de 2.566,59 metros, limitando com o lote 89 da Gleba Redentora, até o MP-3, e deste deflete a direita ao rumo magnético 00º00’S e distância de 4.130,00 metros limitando com a área de quem de direito, até o MP-4. E deste cravado na margem direita do córrego do Peixe e em levantamento a jusante por uma linha poligonal, resultante ao rumo magnético 90º00” W e distância de 2.566,59 metros até o MP-1, fechando assim o perímetro do imóvel e ficando esta linha como limitante o Córrego do Peixe a área remanescente da Gleba Redentora. A região é explorada para a agricultura de alta produção, pecuária e reflorestamento/extrativismo vegetal, especialmente o tipo eucalipto. O solo da área é arenoso e suavemente ondulado, com manchas de latossolo vermelho amarelado. O imóvel é servido pelo do Córrego do peixe, na confrontação das terras. Há uma possível sobreposição da área, os imóveis sobrepostos destinam-se ao desenvolvimento de atividades econômica do tipo pecuária e reflorestamento/extrativismo vegetal, reservas florestais e especialmente o tipo eucalipto. DÉBITOS: Até o presente momento, encontra-se pendente a conclusão do levantamento das certidões relativas à existência de débitos incidentes sobre o imóvel rural. As referidas certidões estão sendo providenciadas junto aos órgãos competentes e poderão ser apresentadas até a conclusão da alienação por iniciativa particular. ÔNUS: Constam os seguintes ônus na matricula nº 20.390 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tangará da Serra/MT: - R. 1/20.390 - Protocolo nº 161.988, de 11/12/2023 - PENHORA - extraída dos autos nº 0025984-41.2004.8.11.0041, em trâmite na 9ª Vara Cível da Comarca de Cuiabá/MT, movido por Jose Aparecido de Oliveira contra Espólio de Walter Tapias Tetilla e outros. Valor da ação: R$ 2.438.401,81 (dois milhões quatrocentos e trinta e oito mil quatrocentos e um reais e oitenta e um centavos)....