Edifício Lido Jesolo, 51 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Lido Jesolo, localizado no bairro Caiobá, em Matinhos - Paraná. 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 408.000, com lance inicial de R$ 367.200 no primeiro leilão em 12/12/2026. Aceita parcelamento.IMÓVEL: APARTAMENTO n.º 54 (cinquenta e quatro), localizado no 4º pavimento, do “EDIFÍCIO LIDO JESOLO”, situado no Município e Comarca de Matinhos, Estado do Paraná, sito à Avenida Maringá, sendo o primeiro no sentido oeste-leste, com a área computável de 87,6470 m², sendo 51,3050 m² de uso privativo e 36,3420 m² de uso comum, além de 23,0320 de área não computável (7,7170 m²) coberta e 15,315 m² (descoberta), perfazendo 110,6790 m² de área total e fração ideal do solo equivalente a 0,039670. Edifício esse construído sobre o lote de terreno n.º 13-A, resultante da unificação dos lotes n.º 13 e n.º 22, da quadra n.º 19, da Planta “BALNEÁRIO DE MATINHOS”, com a área de 920,87 m², medindo 39,50 metros de frente para a atual Avenida Maringá (antiga 4ª avenida), partindo do ponto de interseção das duas vias, em direção leste, mede 14,00 metros e divide com a atual rua José Meduna (antiga rua Reo Benett), com a qual faz esquina, deste ponto em direção norte, divisa com o lote n.º 20 e mede 26,00 metros, deste ponto, em direção leste, divisa com os lotes n.º 20 e n.º 18, medindo 27,00 metros; deste ponto, em direção norte, divisa com o lote n.º 08 e mede 13,50 metros, deste ponto, em direção oeste, divisa com o lote n.º 11 e mede 41,50 metros. Vagas de garagem: 1. Matrícula n.º 1433 do CRI de Matinhos. LOCALIZAÇÃO EXATA: Avenida Maringá, n.º 133, bairro Caiobá, Município de Matinhos, Estado do Paraná. ÁREAS: Área de uso privativo (útil): 51,3050 m²; Área de uso comum: 36,3420 m²; Área não computável coberta: 7,7170 m²; Área não computável descoberta: 15,315 m²; Área total perfazendo: 110,6790 m². DIAGNÓSTICO DO MERCADO LOCAL: O imóvel encontra-se bem posicionado estrategicamente entre o bairro Centro e Caiobá, o que confere notável facilidade de acesso à infraestrutura urbana e serviços comerciais da localidade. O mercado imobiliário nesta microrregião litorânea apresenta liquidez típica. O apartamento avaliando ostenta padrão de acabamento médio e bom estado de conservação. VALOR TOTAL: R$ 408.000,00 (quatrocentos e oito mil reais). Edifício PB Castro - Rua Jacarezinho, 1257 - Coj 104 - Mercês Curitiba/PR - CEP: 80.810-130 (41) 3029-8555 contato@pbcastro.com.br...